生执手谈曰："吾家岁延名师课儿，又与尊翁契厚，其枉留文旌，以续通家旧好何如？"生欣然从之。至家，馆生于东堂左室。
守朴翁有名园，奇花异卉，怪石丛林，种种咸具，人羡之曰："小洛阳。"而其中有迎春轩。守朴翁逾数日，叩师以生所学，师大誉为名世器；而其子名友胜者，亦于父前延誉不已。守仆翁加敬，迁生于迎春轩中。窗外有修竹数竿，竹外有花坛一座，其侧有二亭，一曰晴晖，一曰万绿。亭畔有碧桃、红杏数十株。转南界一小粉墙，墙启一门，虽设而不闭者。墙之后，垒石为假山，构一堂，匾曰"闲闲"。旁有小楼，八窗玲珑，天光云影，交纳无碍。过荼架而西，有隔浦池。池之左，群木繁茂，中有茅亭，匾曰"无暑"。池之右，有玉兰数株，筑一室曰"兰堂"。斜辟一径，达于池之前，跃鱼破萍，鸣禽奏管，凡可玩之物，无不夺目惬情。尽园四围，环以高墙，凡至园者，必由迎春轩后一门而入，扃其门则清闲僻静，极乐世界也。守朴翁以绝人往来，故独居生于此。遣一俊仆，名守桂，承值以伴生，年十五，尽秀逸，且识字，善歌唱，性驯而雅。生悦之，留于座侧，教以诗曲，训以书翰，即能领略，呼曰爱童。
生至坛亭，配红披绿，胎青孕紫，芳径闲闲，一尘不到，深以为幸。趁步徐行，见梅枝横覆墙上，叹曰："风景不殊，梅下折花人何在？昔以三日为期，今数日不瞻矣。使他过遇所见，假以时日，当不至空相忆也。"转高西顾，池前一室，有小轩，遥见"培桂"二字；波汶上槛，日缕摇窗，精熠殊甚。生意谓书室，径由斜径径窥之：珠解高然，绝无一人；其中之所有，皆女工所需之物，杂以文几之具，恐有人觉而返。
次一日，洗砚于鱼池，坐兰室，闻窗内有嘈笑声。生悄步池侧，忽见手持绣鞋，可三寸许，置于帘外石上，仅露纤纤一手，吟曰："碧栏杆外苔痕湿，果是将来换绣缚。"又一应声曰："今欲晒向西窗趁晚晴乎？"生闻之，思："幽僻处有此，其董永之织女乎？其孙辂名之袁氏乎？"未几，又凭窗而吟曰：
芳心荡漾，夜来愁拥梅花帐。风送清香，熏彻孤衾梦不成。 隔檐莺闹，为人鼓出相思调。体怯轻寒，连理羞将病眼看。《减字木兰花》
长叹一声，初不知有生之在其侧，探首帘外，生亦突抵帘前，两面忽一相觌，其女低声曰："帘外一生，美如冠玉，非天台路何以至此？"命侍女取绣鞋而入。生初见之，月眉星眼，露鬓云鬟，撇下一天丰韵；柳腰花面，樱唇笋手，占来百媚芳姿。尽态极妍，颜盛色茂，恍若玉环之再世，毛施之复容，其美难将口状；而通词句、雅吟咏，又疑奇花而解语，真所谓仙宫只有世间无者也。生猛然自失曰："此奇货可居也！"乍遇间而自手及足、自面及心，总收一目，知微翁所云佳配，又果在此乎？有女怀春，吉士诱之，吾今所寓，无异梅轩，使不至此，几虚过一生矣。"久立未及遽去，意女已回避，而不知端于帘内窥生。生佯为不见者，曰："外面令人倍惆怅，里头举眼自明矣。"因朗赋一词，以作词战之先锋云：
和光艳，春盈面，掀帘晴昼香风扇。人寂寂，愁如织。暖风倦体，看花无力。雕梁畔，双来燕，喃喃诉出愁多遍。倾城色，初相识，佳词赋，也漏春消息。《撷芳词》
生自思："游学每遇故知，已出非意，园名洛阳，轩曰迎春，若将有待予之至者，况今所遇文姬，与师处相见，才貌难伯仲。数日之间，二接才丽，益不易得，何幸中之幸也！"乃书知微翁之数于壁间而吟曰：
西邻之妇洵美哉，入眼平生未有也；
微生今日有何幸，不期而思知音者。
又思："女性幽静，外言难入，而乃出口成章如是，深喜其可以笔句动也。"作《如梦令》以自幸。
日暖风和时候，玉女花前邂逅。谩赋启朱唇，轻递脂香未透。欣骤，欣骤，有日相如琴奏。
后女知此情为生所觉，心生愧赧，每玩景临风，常定睛不语者移时。盖闻生之词，接生之貌，爱生之才，若动隐情而口不可言耳。而生心亦未尝一刻不在女也。为雨阻，绝步园中。后值晴霁，辍卷纵观。适守朴翁命爱童持罗衣授生，童因尾生闲步。生指女室问之，童曰："此吾邻孙氏所居。其女名芳桃，改名碧莲，年已十八，诗赋词歌，琴棋书画，刺绣工夫，无不完备精绝。早丧其母，未曾许配，故其父择此居之。买一邻女以伴莲，姓曹，名桂红，后改名素梅，少莲娘二岁，视如亲妹，无一间言，谙文墨，美姿容，莲娘之亚也。尝于培桂轩中联四景诗，迭为酬和，以为得趣。尝谓梅曰：'国朝若开女进士科，吾期夺传胪首唱，亦许尔共上不瀛洲。'闻者每羡，而卒无能睹一面、得一词者。其父性喜外出探友，或竟日而返，或信宿而归，归则爱独处一室而无亲人。"生闻言，心神不胜踊跃，嘱童曰："为我严锁外门，吾今爱静，无事则免使他人入来。"童会生之意，唯唯笑曰："吾固知此门锁钥匙非童不可也。"生初闻其为芳桃，忽忆师处所见，继又闻其为碧莲，猛省知微翁所云，于是念莲之心更切矣。复题于壁曰："直须杜门绝客，深下一团工夫，定叫铁杵成针，不负远来夙志。"客至，